Каждый из нас хоть раз слышал это словосочетание: «экспертиза состояния строения». Но не каждый понимаешь, что же это на самом деле такое и в каких случаях такая экспертиза желательна, а в каких необходима.

Если говорить простым языкам, то экспертиза состояния строения или здания обязательно необходима в качестве оценки морального и физического износа строения, его несущих конструкций и инженерных систем и сетей, при контроле состояния зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров.  Экспертиза обязательна при перепланировке помещений  и перед изменением функционального назначения помещения. Каждый ремонт, будь то реконструкция или модернизация здания либо плановый капитальный ремонт также не должны обходиться без заключения экспертов состояния строения. Также необходима она при возобновлении незавершенного строительства для определения фронта будущих работ.  Ну и, не стоит забывать о том, что для определения состояния конструкций вследствие аварий, катастроф, пожара, землетрясений и прочих чрезвычайных ситуациях, а также при выявлении причин деформаций строительных конструкций такие экспертизы просто необходимы.

Что это — экспертиза состояния строения

Порядок простейшего экспертного обследования строения или здания  должен включать в себя :

• обследование инженерных коммуникаций;
• разработка рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов обследований.
• обследование технического состояния фундаментов;
• обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей.

Заказчиков уже не убедить оценкой «на глаз» от прораба «дяди Вани». До начала экспертизы проводится специальная консультация со специалистами экспертами для определения фронта будущих работ. После экспертизы на руки заказчик получит официальный документ. В экспертном исследовании должны быть приведены расчеты и экспертные выводы по каждому пункту плана исследования. Также  заказчику предоставляются рекомендации по устранению критических недостатков в состоянии  конструкций, по восстановлению, усилению или ремонту систем и сетей строения, если есть такая необходимость.

Стоимость работ определяется индивидуально в каждом из конкретных случаев.  Для экспертизы состояния строения необходимо привлекать специалистов высокого уровня со значительным опытом работы, лучше всего из фирмы, которая этим занимается достаточно давно.