Прежде понятия одноэтажный дом и малоэтажное жилище были, по сути, одним и тем же. Сегодня они имеют принципиальное различие. Современные социальные и демографические процессы, активное развитие бизнеса, обуславливают потребность в создании малоэтажных зданий нового типа, в которых необходимо сочетать жилые и производственные площади.

Малоэтажное здание

Малоэтажные здания — это предусмотренная проектом постройка, не более трех этажей в высоту, включая мансардный и цокольный этаж. Такая этажность является отличительным признаком малоэтажного строительства. Она отвечает конструктивной особенности такого типа зданий, является общепринятой, сохраняя элемент дискуссионности. Малоэтажным жилым зданием является малоэтажная постройка, которая предназначена для постоянного или временного проживания. Малоэтажное жилище – это, иными словами, малоэтажный дом с участком земли, хозяйственными постройками и другими объектами.

Классификация

При всей очевидной схожести, эти термины означают разные состояния малоэтажки. В первую очередь, очевидна разность понятий «дом» и «жилище»: жилище это только частная собственность и характеризуется наличием земельного участка и хозпостроек, тогда как дом — это более общее понятие, которое может быть и многоквартирным малоэтажным жилым зданием, без участка для ведения хозяйства. Малоэтажное промышленное, торговое либо сельскохозяйственное здание — это малоэтажное здание, созданное для постоянного ведения бизнеса. Смешанное малоэтажное здание — здание, отдельные помещения которых являются жилыми, а в других зонах производится продукция, оказываются услуги и так далее. Возведение указанных терминов в абсолют не имеет оснований, однако они созданы, чтоб упорядочить, структурировать базовую терминологию в строительстве малоэтажных объектов и могут быть определенной основой для классификации.