Рынок элитного жилья - ключевые особенности | Дизайн Интерьера, Дизайн Квартир, Стройка, Ремонт

Рынок элитного жилья — ключевые особенности

Oleg
elit-1

Недвижимость всегда была дорогой покупкой, тем более если предполагается приобретение не какой-то «однушки-двушки», а целью является элитное жильё. Но каковы современные критерии этого самого элитного жилья?

Это не площадь и не цена. Они выступают, скорее, в качестве второстепенных факторов. Понятно, что элитное жильё быть дешёвым не может по определению, но в первую очередь нужно принимать к рассмотрению определенные факторы, которые будут важны для жильцов и оценщиков.

Факторы которые влияют на цену жилья:

  • местоположение;
  • архитектуру;
  • инфракструктуру;
  • застройщика;
  • соседей.elit-2

Как правило, элитная недвижимость строится в районе, считающемся в данной местности престижным. Раньше у нас считалось как: чем ближе к центру, тем престижнее.  Такое правило все еще приемлемо для столиц  —  более приятно жить в убранных и ухоженых правительственных районах или местах которые примыкают к ним. Чем ближе к чиновникам, тем чище — такое правило все еще действует. Теперь же приоритеты становятся более «американизированными»: подальше от центра, от шума и копоти. Главное, чтобы район был благополучный и благоутроенный, и населялся людьми с достатком.

Элитное жильё: основные критерии выбора

Опять же, элитный дом должен обязательно отличаться от стандартной многоэтажки. Индивидуальные архитектурные проекты, отдельно расположенный микрорайон, достаточно, но не чересчур просторные квартиры (ибо слишком большие комнаты, как оказалось, психологически дискомфортны) – всё это должно присутствовать, не говоря о таких обязательных атрибутах, как стоянки, эксплуатационные и ремонтные службы, придомовая территория и охрана.

Кстати, всё большую популярность приобретают не многоэтажные «свечи», а небольшие отдельно стоящие дома, в которых проживают 4-5 семей. Это вполне объяснимо с точки зрения безопасности: все друг друга знают и чужак сразу будет замечен. Впрочем, это не означает, что покупать элитное жильё в многоэтажных и многоквартирных домах не следует. Каждый вариант по-своему хорош, благо выбрать на сайте https://blagovist.ua/search/apartment/sale есть из чего.

Элитное жильё, к которому стремятся.

Вариант элитного жилья, всё более набирающий популярность.

Коснёмся вопроса технического оснащения элитного жилья. Естественно, должно иметься все коммуникации, в помещениях иметься системы кондиционирования и вентилирования. Отделка должна быть выполнена из экологически чистых стройматериалов известных производителей.

Что касается застройщика, тут тоже понятно. О строительных афёрах все наслышаны, поэтому рисковать весьма немалыми деньгами не хочется. Поэтому нужно озаботиться сбором информации о фирме, которая предлагает вам жильё. И первый тест «на вшивость» — попросить её предоставить информацию о себе. Да и о соседях желательно узнать бы побольше.

В общем, критериев оценки достаточно много и все они влияют на стоимость жилья. Решать же, является оно элитным или нет, будете вы.

Comments are closed